2.1. Предметом заказа выбор генерального подрядчика при строительстве объекта «Строительство жилого района с инженерно-транспортной инфраструктурой и объектами социально-гарантируемого обслуживания населения в д. Боровая и д. Копище Боровлянского сельсовета Минского района Минской области». Микрорайон №7. 7 очередь строительства. Жилой дом №7.7 по г.п. (далее- Объект).
Состав и объем работ, являющихся предметом заказа:
Строительные работы ниже отм.0.000:
Все земляные работы (разработка грунта, уплотнение, обратная засыпка и т.п.)
Устройство фундамента (монолитные работы, монтаж сборных ж/б конструкций и т.п.)
Устройство гидроизоляции, утепления техподполья и т.п.
Все работы техподполья (устройство полов, перегородок, приямков, входов, дверей, отделочные работы, металлические конструкции и т.п.)
Устройство 1-го этажа (монолитные работы, перегородки, сборный ж/б (кроме панелей ОАО «МАПИД»))
Строительство жилого дома выше отм.0.000 (комплексы работ):
Устройство объёмной части здания:
Устройство и эксплуатация башенного крана
Монолитные стены, колонны, перекрытия, парапеты, монолитные заделки и т.п.
Устройство внутренних и наружных стен и перегородок из блоков ячеистого бетона, кирпича и т.п.
Устройство ВСЕХ сборных ж/б конструкций (кроме ж/б панелей ОАО «МАПИД»)
Устройство металлических конструкций (элементы ограждений, козырьки и т.п.)
Устройство кровли (в т.ч. устройство козырьков, парапетов, фартуков, водосточной системы и т.п.)
Внутренние отделочные работы (отделка стен МОП, помещений техподполья (подвала), техэтажа; устройство дверей, подвесных потолков, полов, декоративных элементов, зашивка инж.коммуникаций и т.п.)
Внутренние инженерные системы (полные комплексы работ, включая автоматику, диспетчеризацию и наладку)
Оптическая сеть и радиофикация
Система пожарной сигнализации
Система противодымной защиты
Теплоснабжение
Вентиляция
Водоснабжение и канализация
Видеонаблюдение
Электроосвещение
Силовое электрооборудование, электроснабжение
Монтаж лифтового оборудования
Монтаж стеновых панелей, панелей перекрытия и покрытия и т.п. производства ОАО «МАПИД» будет производится ОАО «МАПИД» с заключением договора подряда. В предложение стоимости работ монтажные работы ОАО «МАПИД» не учитываются (кроме затрат на башенный кран).
Подрядчики (поставщики) на следующие работы будут определены по итогам торгов (переговоров) Заказчиком:
- заполнение оконных проёмов (в т.ч. лоджии, витражи)
- лифты (оборудование)
- оборудование видеонаблюдения
- локально-вычислительная сеть (оборудование)
- наружные инженерные сети и благоустройство
- устройство фасадов
Так же в обязательства Генподрядной организации входит:
- составление и согласование ППР и ТК
- организация строительной площадки (в т.ч. обеспечение электроснабжением, водой, охраной и т.п.)
- обеспечение строительной площадки необходимым инвентарём, машинами, оборудованием (в т.ч. башенным краном)
- организация бытового городка (с необходимым освещением и охраной)
- проведение всех испытаний, необходимых для функционирования объекта и ввода объекта в эксплуатацию (уточняется с Заказчиком)
Все комплексы работ поручаемые Генподрядчику для определения стоимости предложения должны рассчитываться претендентом в полном объёме согласно приложенной проектной документации.
Требования к выполнению работ по предмету заказа:
выполнение строительно-монтажных работ в соответствии с проектной документацией и ТНПА собственными силами либо путем привлечения субподрядчиков, согласованных Заказчиком.
2.2. Место расположения Объекта: д. Копище Боровлянского сельсовета Минского района.
2.3. Сроки выполнения заказа не должны превышать следующие:
Начало- октябрь 2020, срок строительства- 7 месяцев.
Работы по возведению фундаментов и 1-го этажа должны быть выполнены до декабря 2020г.
Точный срок окончания выполнения работ согласовывается с Заказчиком.
Собственные средства заказчика
2.4. Обеспечение выполнения работ материальными ресурсами, в том числе материалами, конструкциями, изделиями, оборудованием, необходимым для производства всех видов строительно-монтажных, специальных и пусконаладочных работ в соответствии с проектно-сметной документацией, осуществляется участником с осуществлением им входного контроля, за исключением следующих материальных ресурсов, обеспечение которыми осуществляется Заказчиком: без материалов Заказчика.
2.5. Цена заказа (стартовая цена) – ___________________ белорусских рублей.
Цена предложения участника должна включать в себя стоимость всех затрат, необходимых для выполнения работ и получения их результата, в том числе стоимость материальных ресурсов (включая оборудование). Цена предложения участника указывается в белорусских рублях.
2.6. Условия платежей по договору.
Оплата стоимости выполненных работ за расчетный период осуществляется в размере 97 процентов стоимости выполненных в данном в расчетном периоде работ (в том числе 1,5% резервируемых денежных средств, которые перечисляются Заказчиком на специальный счет, открытый Подрядчиком) за вычетом ранее полученных Подрядчиком текущих авансов и целевых авансов в размере стоимости материальных ресурсов, приобретенных за их счет и включенных (предусмотренных к включению) в стоимость выполненных строительных работ в расчетном периоде (сумма средств, подлежащих оплате за расчетный период рассчитывается по формуле: всего выполнено работ в текущих ценах*90% + другие - авансы), в следующие сроки:
- 24,5% стоимости выполненных в данном в расчетном периоде работ – через 30 дней после подписания Заказчиком справки формы С-3а;
- 24,5% стоимости выполненных в данном в расчетном периоде работ – через 45 дней после подписания Заказчиком справки формы С-3а;
- 24,5% стоимости выполненных в данном в расчетном периоде работ – через 60 дней после подписания Заказчиком справки формы С-3а;
- 24,5% стоимости выполненных в данном в расчетном периоде работ – через 75 дней после подписания Заказчиком справки формы С-3а».
В случае выбора победителем участника, ранее не выполнявшего работы для Организатора или иных лиц ГК «А-100 Девелопмент», выплата текущего и целевого аванса (если таковые предусмотрены предложением последнего) допускается не ранее, чем на третий расчетный период, при условии своевременного и качественного выполнения работ первых двух расчетных периодов.
В качестве обеспечения исполнения Подрядчиком обязательств Заказчик удерживает сумму денежных средств в размере 3 % (за исключением случаев, когда согласно настоящей документации применяется Повышенный размер удержания) от стоимости выполненных работ каждого расчетного периода. Выплата удержанных Заказчиком средств производится Заказчиком Подрядчику в течение 10 (десяти) рабочих дней по истечении 6 (шести) месяцев с момента приемки Заказчиком Объекта в эксплуатацию.
Условия выплаты суммы удержания, а также иные условия финансирования указаны в проекте договора, прилагаемом к настоящей документации.
3. Извещение участников, порядок и условия предоставления документации для переговоров.
Оповещение о проведении переговоров осуществляется путем размещения извещения на сайте Организатора и (или) путем направления возможным участникам способом, определенным Организатором.
С целью получения документации для переговоров или ознакомления с разрешительной/проектной документацией, потенциальные участники обращаются к ответственному лицу Организатора.
Участник, направляя/предоставляя своё предложение, подтверждает тем самым факт ознакомления с настоящей документацией, разрешительной и проектной документацией Объекта в полном объеме и согласие с их условиями, а также факт ознакомления со строительной площадкой и условиями выполнения работ на Объекте.
4. Конкурсное обеспечение.
Конкурсное обеспечение не требуется.
5. Порядок предоставления участником и объем предложения для переговоров.
5.1. Перечень документов, представляемых участником в составе предложения для переговоров:
сопроводительное письмо по форме, предусмотренной приложением № 1 к настоящей документации;
- расчет стоимости работ. Цена предложения участника определяется на дату начала выполнения строительных, специальных, монтажных работ, указанную в настоящей документации, с применением прогнозных индексов цен в строительстве, утверждаемых Министерством экономики, с учетом нормативной продолжительности строительства, налогов и отчислений согласно законодательству. В цену предложения участника должны войти все затраты, необходимы для получения результата строительных работ (приемки объекта строительства эксплуатацию), за исключением материалов, поставка которых осуществляется заказчиком;
- график производства работ;
- график платежей;
- информацию о реализации проектов, сопоставимых по виду, объему и сумме с Предметом заказа за последние три года, и сведения о текущей загрузке, по форме, согласно приложению № 2 к настоящей документации;
- информация о наличии аттестата соответствия, декларации о соответствии, сертификата соответствия работ;
- информация о перечне и объемах работ, которые участник планирует выполнять собственными силами, а также сведения о видах работ, выполнение которых будет производиться с привлечением субподрядчиков, и наименования привлекаемых для их выполнения субподрядчиков;
- бухгалтерская отчетность за последний отчетный год и период, сведения о дебиторской и кредиторской задолженности на первое число месяца, предшествующего месяцу подачи предложения, в том числе задолженности, просроченной свыше трех месяцев;
- копия устава со всеми приложениями (дополнениями) и изменениями к нему;
- справки о состоянии текущих (расчетных) счетов из всех банков обслуживания контрагента о наличии/отсутствии картотеки и ареста р/с, с момента выдачи которых прошло не более 10 дней;
- копии документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего предложение (доверенность, документы о назначении на должность руководителя организации и др.);
- информация об участии участника в качестве ответчика в судебных или арбитражных процессах, связанных с осуществлением строительной деятельности, с указанием предмета иска (невыполнение или ненадлежащее выполнение договорных обязательств, некачественное выполнение работ и другое) за последние три года;
- письмо от официального дилера/сервисного центра завода-производителя оборудования в Республике Беларусь о готовности обеспечить обслуживание, техническую поддержку и гарантийный ремонт поставленного/монтируемого оборудования.
Организатор вправе запросить иную информацию/документацию, в том числе о цепочке собственников предприятия-участника, включая конечных бенефициаров.
5.2. Предложения участников предоставляются путем заполнения электронной формы на сайте Организатора, с приложением документов в отсканированном виде. Все документы и приложения к ним должны быть подписаны уполномоченным представителем участника.
После подачи предложения в электронном виде (заполнения формы на сайте), участник обязан предоставить распечатанный экземпляр предложения, подписанный уполномоченным лицом и скрепленный печатью до окончания срока подачи предложений для переговоров, а в случае улучшения своего предложения в ходе переговоров – улучшенное предложение до принятия Организатором решения о выборе победителя.
5.3. Срок подачи предложений – не позднее 17.00 02.10.2020
Организатор вправе по своему усмотрению перенести окончательную дату подачи предложений для переговоров.
6. Квалификация участников.
6.1. Организатор оценивает квалификацию участников согласно следующим параметрам:
- финансовое состояние участника;
- репутация качества работ участника (наличие/отсутствие отрицательных отзывов);
- своевременное исполнение гарантийных обязательств участником по ранее выполненным для Организатора или иных лиц, входящих в ГК «А-100 Девелопмент», работам (за последний календарный год не менее 85 % дефектов должно быть устранено в срок до 14 дней). Организатор вправе допустить участника, не отвечающего данному параметру, а также участника, ранее не выполнявшего работы для Организатора или иных лиц ГК «А-100 Девелопмент» при условии их согласия с применением в договоре с победителем размера удержания, предусмотренного п. 2.6 настоящей документации, умноженного на коэффициент 1,5 (Повышенный размер удержания);
- согласие участника заключить договор в редакции, прилагаемой к настоящей документации, без замечаний и протоколов разногласий;
- уровень текущей загрузки участника (объем обязательств по заключенным договорам строительного подряда (поставки));
- опыт выполнения участником в последние 3 года работ, аналогичных Предмету заказа по составу и объему, подтвержденный не менее, чем тремя положительными отзывами заказчиков;
- отсутствие участника в Реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей) ГК «А-100 Девелопмент»;
- способность выполнить работы собственными силами (наличие необходимых аттестатов, специального оборудования, штата сотрудников;
- наличие сервисного обслуживания и фонда запасных частей/материалов (при выборе подрядчика, осуществляющего монтаж/поставку оборудования);
- участие участника в качестве ответчика в судебных или арбитражных процессах, связанных с осуществлением строительной деятельности, с указанием предмета иска (невыполнение или ненадлежащее выполнение договорных обязательств, некачественное выполнение работ).
6.2. От участия в переговорах отстраняются участники, квалификация которых признана Организатором недостаточной для реализации Предмета заказа, то есть не исполняется хотя бы один из установленных пунктом 6.1 настоящей документации, параметров, а также участники:
- не предоставившие требуемые документы/информацию;
- предоставившие недостоверную информацию;
- не внесшие конкурсное обеспечение (в случае, если внесение конкурсного обеспечения предусмотрено настоящей документацией).
Участник может быть отстранен от участия в переговорах в любой момент до заключения договора.
Контактные телефоны и адрес электронной почты Организатора:
тел. +375-17-233-33-33, e-mail: а-100@a-100.by.
сайт Организатора: http://a-100development.by/tendery/.
Ответственное лицо Организатора:
Руководитель проекта: Барановский Евгений +375 29 364 46 08 baranovskiy@a-100.by;
Инженер ППУ: Середа Елена +375-44-500-92-24, e-mail: sereda@a-100.by
Скрыть...