2.1 Предметом заказа является строительство объекта: «Спортивно-туристский гольф-комплекс в Минском районе. 2-я очередь строительства. 2 пусковой комплекс. Жилые дома №№2.6-2.10; 2.22-2.50 по генплану, улицы и инженерные сети» (далее – Объект).
Сведения об объекте строительства.
Одноквартирные жилые дома, двухэтажные без подвала.
Здания прямоугольной в плане формы, с пристроенным объемом навеса для автомобилей. Первый и второй этажи соединены между собой лестницей деревянной, временного исполнения. Кровля плоская, неэксплуатируемая, с наружным организованным водостоком;
Класс сложности К5 в соответствии с СТБ 2331-2015;
Уровень ответственности здания - III в соответствии ГОСТ 27751-88;
Степень огнестойкости здания - VII по ТКП 45-2.02-142-2011;
Класс здания по функциональной пожарной опасности – Ф1.4. по ТКП 45-2.02.142-2011;
Состав и объем работ, являющихся предметом заказа указан в Приложении №4.
Требования к выполнению работ по предмету заказа: выполнение строительно-монтажных работ в соответствии с проектной документацией и ТНПА собственными силами либо путем привлечения субподрядчиков, согласованных Заказчиком.
2.2 Место расположения Объекта: Минский район, Колодищанский с/с.
2.3 Характеристика участка: рельеф района строительства спокойный. Площадка не застроена. На площадке присутствуют, зеленые насаждения, сохраняемые инженерные сети и инженерные сети, подлежащие выносу и сносу. Рассматриваемая территория имеет благоприятные климатические условия: мягкая, умеренно снежная зима, нежаркое достаточно продолжительное лето, умеренные влажность и сила ветра.
Экологическая ситуация (производная природных, техногенных и градостроительных условий) оценивается в данном районе как благоприятная.
2.7 Сроки выполнения заказа не должны превышать следующие: начало: 15.06.2019г., окончание: 01.12.2019г.
Собственные средства заказчика
2.10 Условия платежей по договору.
Расчеты за работы производятся в следующем порядке:
- за расчетный период принимается календарный месяц;
- текущий аванс – не более 20 % от стоимости работ отчетного периода перечисляется не позднее последнего дня месяца, предшествующего расчетному;
- целевой аванс – не более 30 % стоимости материальных ресурсов, на приобретение которых выдан целевой аванс;
- окончательный расчет (за исключением оплаты удержанных Заказчиком средств) – отсрочка платежа не менее 10 банковских дней с момента подписания акта сдачи-приемки выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ и затратах.
В качестве обеспечения исполнения подрядчиком обязательств, связанных с устранением результатов некачественно выполненных работ, передачей Заказчику всего комплекта исполнительной документации, вводом Объекта в эксплуатацию, Заказчик удерживает сумму денежных средств в размере: размере 10% от стоимости выполненных строительно-монтажных работ каждого расчетного периода. Выплата удержанных средств производится Заказчиком подрядчику через 1-н год с момента, передачи Заказчику всего объема исполнительной документации, устранения выявленных в ходе приемки результатов некачественно выполненных работ. Удержанные денежные средства резервируется у Заказчика и подлежат индексации. Индексация зарезервированных денежных средств рассчитывается исходя из средней ставки размещения денежных средств на депозитных счетах, устанавливаемой банками Республики Беларусь и действующей на дни подписания Заказчиком справок С-3а. При этом стороны обязуются подписать расчет индексации.
Дополнительно, на специальном резервном счете будут резервироваться 1,5% от стоимости выполненных работ, которые являются обеспечением исполнения обязательств подрядчика по устранению результата строительных работ ненадлежащего качества, выявленного в период гарантийного срока эксплуатации Объекта.
В случае обнаружения в ходе приемки работ ненадлежащего качества (выполненных с нарушением НПА, ТНПА, проектной документации), Заказчик вправе отказаться от подписания актов сдачи-приемки выполненных работ, мотивировав свой отказ, либо подписать акты выполненных работ, в которые включены работы ненадлежащего качества, с соответствующей оговоркой. В случае подписания актов выполненных работ с оговоркой, к ним прикладываются акты о выявленных недостатках, подписанные Заказчиком, в которых указывается перечень, объем и стоимость некачественно выполненных работ, а также сроки их устранения.
В целях обеспечения исполнения Подрядчиком своих обязательств перед Заказчиком по устранению результатов строительных работ ненадлежащего качества и недоделок в сроки, указанные в актах о выявленных недостатках, Заказчиком из общей стоимости строительных, специальных и монтажных работ предъявляемых Подрядчиком к оплате резервируются денежные средства в размере равном стоимости некачественно выполненных работ, к которой применяется коэффициент 1,5 (размер резервируемых денежных средств = стоимость некачественно выполненных работ х 1,5).
Денежные средства резервируются Заказчиком до устранения результатов строительных работ ненадлежащего качества и недоделок в полном объеме и подписания Заказчиком и Подрядчиком соответствующего Акта об устранении Подрядчиком дефектов и недоделок. Зарезервированные денежные средства оплачиваются Заказчиком после устранения всех работ ненадлежащего качества и недоделок, выявленных Заказчиком при приемке работ. Устранение дефектов производится за счет Подрядчика. Некачественно выполненные работы, включенные в подписанный с указанной оговоркой акт выполненных работ, оплачиваются Заказчиком после устранения всех дефектов, выявленных Заказчиком при приемке работ. Устранение дефектов производится за счет Подрядчика.
Некачественно выполненные работы оплачиваются в течение 10 (десяти) рабочих дней после подписания Заказчиком Акта об устранении Подрядчиком дефектов и недоделок. При этом некачественно выполненные строительные работы и последующие технологически связанные с ними строительные работы, подлежат оплате по ценам, действовавшим на первоначально установленную Договором дату их выполнения.
До подписания Заказчиком Акта об устранении Подрядчиком дефектов и недоделок, перечисленных в акте о выявленных недостатках, Подрядчик не вправе требовать от Заказчика перечисления суммы зарезервированных денежных средств.
В случае нарушения Подрядчиком сроков устранения результатов строительных работ ненадлежащего качества и недоделок, указанных в акте о выявленных недостатках, более чем на 5 (пять) банковских дней, сумма зарезервированных денежных средств остается у Заказчика и оплате Подрядчику не подлежит В таком случае Заказчик вправе, без дополнительных уведомлений и согласования с Подрядчиком сроков и стоимости устранения дефектов, привлечь для устранения результатов строительных работ ненадлежащего качества и недоделок сторонние подрядные организации за счет зарезервированных в соответствие с настоящим актом денежных средств.
Обеспечение выполнения работ материальными ресурсами, в том числе материалами, конструкциями, изделиями, оборудованием, необходимым для производства всех видов строительно-монтажных, специальных и пусконаладочных работ в соответствии с проектно-сметной документацией, осуществляется участником с осуществлением им входного контроля.
К участию в переговорах допускаются лица, предоставившие конкурсное обеспечение.
Конкурсное обеспечение предоставляется одновременно с предложением для переговоров. Размер конкурсного обеспечения – 1 000,00 (одна тысяча) белорусских рублей.
Конкурсное обеспечение перечисляется на расчетный счет Организатора ООО «Зеленая гавань»
р/с ВY38ОLМР30120001123970000933 в ОАО «Белгазпромбанк», г. Минск, ул. Притыцкого, 60/2, БИК ОLМРВY2Х, УНП 690697927. Назначение платежа: конкурсное обеспечение за участие в переговорах по объекту: «Спортивно-туристский гольф-комплекс в Минском районе. 2-я очередь строительства. 2 пусковой комплекс. Жилые дома №№2.6-2.10; 2.22-2.50 по генплану, улицы и инженерные сети».
Конкурсное обеспечение возвращается предоставившему его участнику (за исключением участника, признанного победителем переговоров) не позднее четырех рабочих дней со дня:
- отмены переговоров;
- отзыва участником предложения для переговоров до окончания, установленного организатором переговоров срока подачи предложений для переговоров;
- признания переговоров несостоявшимися;
- непризнания участника победителем переговоров.
Победителю переговоров возвращается конкурсное обеспечение в течение трех рабочих дней с даты заключения договора по результатам проведения переговоров.
Конкурсное обеспечение не возвращается в случаях:
- отказа (уклонения) участника, признанного победителем переговоров, от заключения договора;
- изменения или отзыва участником предложения для переговоров после истечения срока окончания представления предложений для переговоров.
5.1 Перечень документов, представляемых участником в составе предложения для переговоров:
- сопроводительное письмо по форме согласно Приложению №1, подтверждающее принятие условий, выдвинутых Организатором, и согласие подписать договор подряда в редакции, содержащейся в документации для переговоров. Сопроводительное письмо представляется в конверте с предложением для переговоров;
- ценовое предложение по форме согласно Приложению № 2 с приложением обоснования и расчета стоимости предложения. Цена предложения участника определяется на дату начала выполнения строительных, специальных, монтажных работ, указанную в настоящей документации, с применением прогнозных индексов цен в строительстве, утверждаемых Министерством экономики, с учетом нормативной продолжительности строительства, налогов и отчислений согласно законодательству. В цену предложения участника должны войти все затраты, необходимы для получения результата строительных работ (приемки объекта строительства эксплуатацию);
- документы, подтверждающие количество реализованных аналогичных предмету заказа проектов за последние 3 (три) года. К рассмотрению принимаются проекты, положительный опыт реализации которых (выполнения работ, строительства) подтвержден отзывом Заказчика;
- график производства работ;
- график платежей;
- бухгалтерская отчетность за последний отчетный год и период;
- сведения о дебиторской и кредиторской задолженности на первое число месяца, предшествующего месяцу подачи предложения, в том числе задолженности, просроченной свыше трех месяцев;
-справка о задолженности по платежам в бюджет, с момента выдачи которой прошло не более 10 дней;
- справки о состоянии текущих (расчетных) счетов и о наличии/отсутствии картотеки и ареста р/с из все банков, в которых он обслуживается, с момента выдачи которых прошло не более 10 дней.
- справка из банка об обороте денежных средств по расчетным счетам контрагента за последние 6 месяцев. Срок действия справки – не менее 15 дней на дату подачи документов.
Предложение участника должно содержать:
- наименование, место нахождения и почтовый адрес участника;
- цену предложения участника;
- срок выполнения работ;
- гарантийный срок;
- условия оплаты за выполненные работы.
Цена предложения участника должна включать в себя стоимость всех затрат, необходимых для выполнения работ и получения их результата, в том числе стоимость материальных ресурсов (включая оборудование). Цена предложения участника указывается в белорусских рублях.
Изменения стоимости работ победителя переговоров возможно в случаях:
-изменения по инициативе заказчика в установленном порядке проектной документации;
-изменения налогового законодательства в части установления и (или) отмены налогов и отчислений в доходы соответствующих бюджетов, которые влияют на формирование неизменной цены, изменения налоговых ставок и объектов налогообложения, установления и (или) отмены налоговых льгот;
-изменения индексов цен в строительстве по данным Национального статистического комитета за период строительства, предусмотренный договором строительного подряда, по сравнению с прогнозным, учтенным при формировании стоимости работ, более чем на 2 процентных пункта;
-изменения сроков строительства, предусмотренных договором строительного подряда, по причине несвоевременного финансирования строительства заказчиком.Стоимость предложения для переговоров указывается участниками в белорусских рублях. В предложении для переговоров следует указать стоимость за весь комплекс работ с учетом стоимости материальных ресурсов.
Предложенная стоимость будет являться контрактной ценой (неизменная договорная цена) и должна включать в себя все необходимые затраты для получения конечного продукта согласно предоставленной проектной документации.
Ошибки сметной документации, в части объемов, не будут являться основанием для увеличения контрактной стоимости.
Проектная документация:УП «Проектное управление» ОАО «Минскпромстрой», ИП Лясович, ООО «Промгазоборудование», ООО «Инжиниринг систем безопасности» (ознакомление у ответственного лица).
Разрешительная документация на строительство объекта: Разрешительная документация на строительство объекта: Решение Минского райисполкома №2310 от 10.05.2017 г., Решение Минского райисполкома №1875 от 09.04.2018 г., Решение Минского райисполкома №823 от 15.02.2019 г.
5.2 Порядок оформления и доставки предложения для переговоров.
Предложения участников предоставляются в опечатанном конверте по адресу Организатора и путем заполнения электронной формы на сайте Организатора.
Участник обязан предоставить распечатанный экземпляр предложения, подписанный уполномоченным лицом и скрепленный печатью до окончания срока подачи предложений для переговоров.
На конверте указывается почтовый адрес Организатора, делается отметка: «Предложение для переговоров по выбору подрядной организации для строительства объекта: «Спортивно-туристский гольф-комплекс в Минском районе. 2-я очередь строительства. 2 пусковой комплекс. Жилые дома №№2.6-2.10; 2.22-2.50 по генплану, улицы и инженерные сети», а также наименование и адрес участника для возврата предложения для переговоров без вскрытия в случаях, предусмотренных настоящей документацией.
Если конверт не запечатан или не имеет соответствующих надписей, как указано выше, Организатор не несет ответственности за его утерю или вскрытие до заседания конкурсной комиссии. Предложения для переговоров регистрируются Организатором в порядке их поступления с указанием даты и времени.
При непредставлении участником полного перечня документов, несоответствия содержания и формы предоставленных документов требованиям настоящей документации, его предложение для переговоров может быть отклонено комиссией как не отвечающие условиям переговоров.Предложения для переговоров должны быть получены Организатором по адресу Минская обл., Минский район, д. Боровая, д.7, не позднее 16 час. 00 мин. 31.05.2019г.
Любые предложения участников, полученные Организатором после конечного срока подачи предложений, возвращаются участникам без вскрытия конвертов.
Организатор вправе по своему усмотрению перенести окончательную дату подачи предложений для переговоров на более поздний срок, внеся поправки в документацию для переговоров.
Организатор вправе провести переговоры с каждым участником индивидуально или рассматривать предложения для переговоров на заседании конкурсной комиссии.
Заседание конкурсной комиссии по вскрытию конвертов (открытию документов) с предложениями для переговоров будет проводиться в 16 час. 30 мин. 31.05.2019г. по адресу: Минская обл., Минский район, д. Боровая, д.7, комната переговоров.
Вскрытие конвертов осуществляется в закрытом режиме, без присутствия представителей участников.
Конкурсной комиссией проверяется наличие всех установленных условиями переговоров документов и оглашается содержание основных пунктов предложений для переговоров.
Руководитель проекта управления строительства: Пташевский Алексей Владимирович, тел. +375-44-543-51-72, e-mail: ptashevski@a-100.by.
Инженер планово-производственного управления: Косых Виктория Владимировна, тел. +375-44-589-50-63, e-mail: kosykh@a-100.by.
Приложение №1,2.docx
Приложение №4.xlsx
Скрыть...